住宅大樓

淡水區中正東路一段117號8~9樓(12)丹霞灣

拍賣公告

  • 台灣金服

    109士金職七字228
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/07/14 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    4890.3
  • 保證金

    978.1
  • 建物面積

    全部145.28
  • 建物單價

    單價33.66
  • 土地面積

    持分 19.97
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    81 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    145.28

    • 8樓建物

      47.53

    • 9樓建物

      41.02

    • 陽台

      10.26

    • 公設

      27.21

    • B2停車位

      19.26

  • 抵押債權

    • 上海儲蓄銀行

      7100

  • 查封登記

    上海儲蓄銀行109/08/24

公告現值

110年80,400/m 2

土地公告現值: 5,308,812元

土地拍賣底價: 42,912,000元

土地漲價總數額: -37,603,188

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,拍定後點交。停車位B2-A8不點交。

拍賣履歷

1

110/02/24 點交 / 流標

7641

2

110/03/17 點交 / 流標

6112.8

3

110/04/07 點交 / 流標

4890.3

應買

110/07/14 點交 / 待標中

4890.3

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/11
住宅大樓
淡水區中正東路一段91~120號10~12樓(12)丹霞灣
5300
227.48
188.97
25.51
480
38.51
28

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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