住宅大樓

樹林區俊英街121巷37號7樓(7)竣業台北

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執洪53761
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/03/04 09:30
  • 執行狀態

    停拍 條件變更

  • 拍賣底價

    1000
  • 保證金

    200
  • 建物面積

    全部30.29
  • 建物單價

    單價33.01
  • 土地面積

    持分 5.69
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    30.29

    • 7樓建物

      19.69

    • 陽台

      2.14

    • 花台

      0.90

    • 公設含車位

      7.56

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      357

    • 新光銀行

      328

  • 查封登記

    豐慶不動產109/05/06

公告現值

110年67,000/m 2

土地公告現值: 1,259,600元

土地拍賣底價: 7,000,000元

土地漲價總數額: -5,740,400

查封筆錄

《給付服務費》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人稱出租予朋友使用,僅口頭約定,未訂租未定期限,拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/03/04 不點交 / 停拍 條件變更

1000

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/10
住宅大樓
樹林區俊英街121巷31~60號3樓(7)竣業台北
760
30.29(含車位)
28.0
24.29
80
0
25
110/01
住宅大樓
樹林區俊保路20號9樓(法拍.點交)揚名福星
991
43.89
37.09
24.02
100
6.80
23

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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