住宅大樓

大安區新生南路二段30巷24-3號4樓(6)聯亞大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執未102012
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/04/22 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3598.05
  • 保證金

    720
  • 建物面積

    全部43.59
  • 建物單價

    單價82.54
  • 土地面積

    持分 10.71
  • 土地漲價

    0

3,598萬起!買大安森林公園"○"公設雙學區4房.土地含金量高.有優先權

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    59 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    43.59

    • 4樓建物

      39.35

    • 露台

      4.24

  • 抵押債權

    • 台灣銀行

      300

    • 台灣銀行

      120

  • 查封登記

    顧OO109/10/06

公告現值

110年465,000/m 2

土地公告現值: 16,470,300元

土地拍賣底價: 34,680,000元

土地漲價總數額: -18,209,700

查封筆錄

《分割共有物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件由債務人及其親屬居住,拍定後點交。除買受人為共有人外,共有人有優先承買權。

拍賣履歷

1

110/02/25 點交 / 流標

4980

2

110/03/25 點交 / 流標

4233

3

110/04/22 點交 / 待標中

3598.05

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/07
住宅大樓
大安區信義路二段198巷42號2樓之6(6)金華369
4000
53.28
44.51
83.13
300
8.71
23

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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