廠辦

內湖區舊宗路二段121巷36號2樓(4)富頂科技大樓-2標

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執實51385二
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/04/14 14:30
  • 執行狀態

    停拍 承租人異議

  • 拍賣底價

    8659.2
  • 保證金

    1732
  • 建物面積

    全部270.88
  • 建物單價

    單價31.97
  • 土地面積

    持分 78.37
  • 土地漲價

    0

內湖稀有大坪數廠辦

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    90 / RC鋼筋
  • 主要用途

    工業用
  • 建物面積

    270.88

    • 2樓建物

      144.22

    • 公設

      29.30

    • 3個停車位

      97.36

  • 抵押債權

    • 台灣中小企業

      11412

    • 陳OO

      900

    • 陳OO

      450

  • 查封登記

    台灣中小企業109/08/27

公告現值

110年143,000/m 2

土地公告現值: 37,048,440元

土地拍賣底價: 60,840,000元

土地漲價總數額: -23,791,560

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件建物及B2層3個平面車位皆由第三人承租。第三人之租賃關係業據本院命令終止,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,則拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交。本件與34號2樓有門可相通。筆錄繁多,請詳閱«拍賣公告»

 

拍賣履歷

1

110/02/03 不點交 / 流標

10824

2

110/03/10 不點交 / 停拍 聲請除租

8659.2

2

110/04/14 點交 / 停拍 承租人異議

8659.2

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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