套房

大同區寧夏路11號12樓-5(14)大福將

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執簡51064
  • 拍次條件

    應買 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/07/22 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    750
  • 保證金

    150
  • 建物面積

    全部14.01
  • 建物單價

    單價53.53
  • 土地面積

    持分 1.26
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    85 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    14.01

    • 12樓-5建物

      7.58

    • 陽台

      0.95

    • 露台

      0.09

    • 公設

      5.39

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      636

    • 周OO

      300

  • 查封登記

    合作金庫109/08/26

公告現值

110年338,218/m 2

土地公告現值: 1,413,751元

土地拍賣底價: 6,000,000元

土地漲價總數額: -4,586,249

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人葉○雯,租期自109/3/30至112/3/30止,月租金8,000元,押金16,000元,拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/02/01 不點交 / 流標

801

2

110/04/12 不點交 / 流標

750

應買

110/07/22 不點交 / 待標中

750

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/07
套房
大同區寧夏路11號7樓-9(14)大福將
620
11.76
11.76
52.72
0
0
24

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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