住宅大樓

林口區公園路35號3樓-1(13)亞昕玫瑰園Ⅱ期

拍賣公告

  • 台灣金服

    109板金職二字387
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/05/05 10:30
  • 執行狀態

    拍定1373.99

    @28.07

  • 拍賣底價

    1080
  • 保證金

    216
  • 建物面積

    全部48.95
  • 建物單價

    單價22.06
  • 土地面積

    持分 7.27
  • 土地漲價

    0

近2年無成交記錄.3房車1,080萬起!小家庭搶進機能優的好地點

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    94 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    48.95

    • 3樓-1建物

      27.65

    • 陽台

      3.47

    • 雨遮

      1.42

    • 公設

      11.66

    • 停車位

      4.75

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      2136

    • 星展銀行

      1400

    • 合作金庫

      100

    • 彰化銀行等

      700

  • 查封登記

    永豐銀行109/11/09

公告現值

110年117,000/m 2

土地公告現值: 2,811,510元

土地拍賣底價: 6,800,000元

土地漲價總數額: -3,988,490

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現出租予第三人許○瑜占有使用,租期自109年6月20日起至114年6月19日止,係查封後承租,對債權人不生效力,拍定後點交。第三人吳○珠使用借貸關係,經法院以執行命令除去(尚未確定),如拍賣程序前無人聲明異議,或聲明異議無理由經駁回確定者則點交,否則不點交。停車位編號089。

拍賣履歷

1

110/01/27 點交 / 停拍 內容變更

1350

1

110/03/10 點交 / 停拍 內容變更

1350

1

110/03/31 不點交 / 流標

1350

2

110/04/21 不點交 / 停拍 內容變更

1080

2

110/05/05 點交 / 拍定 1373.99*13

1080

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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