住宅大樓

淡水區水源街二段177巷106號4樓(15)巧克力

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執雙40130
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    110/06/30 10:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    847.36
  • 保證金

    170
  • 建物面積

    全部71.49
  • 建物單價

    單價11.85
  • 土地面積

    持分 8.32
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

再等等!特拍678萬起.買輕軌4房車送11坪夾層

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    85 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    71.49

    • 4樓建物

      32.80

    • 陽台

      3.16

    • 花台

      1.00

    • 公設

      13.0

    • 停車位

      9.75

    • 夾層增建

      11.78

  • 抵押債權

    • 台中銀行

      960

    • 裕富數位資融

      120

  • 查封登記

    台中銀行109/07/10

公告現值

110年57,000/m 2

土地公告現值: 1,568,070元

土地拍賣底價: 2,777,600元

土地漲價總數額: -1,209,530

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件房屋無人居住,拍定後點交。停車位B2-77號出租第三人使用未定期限,月租金1,200元,車位不點交

拍賣履歷

1

110/01/21 點交 / 流標

1324

2

110/02/25 點交 / 流標

1059.2

3

110/03/25 點交 / 流標

847.36

應買

110/06/30 點交 / 停拍 內容變更

847.36

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/08
住宅大樓
淡水區水源街二段177巷106號10樓(15)巧克力花園
780
59.74
49.99
14.2
70
9.75
24

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

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