住宅大樓

板橋區長江路二段275號7樓(12)雙十豪景

拍賣公告

  • 台灣金服

    109板金職一字375
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/02/24 10:30
  • 執行狀態

    拍定1776.9

    @43.22

  • 拍賣底價

    1421.5
  • 保證金

    284.3
  • 建物面積

    全部41.11
  • 建物單價

    單價34.58
  • 土地面積

    持分 3.90
  • 土地漲價

    0

再耐心等等!1,422萬起買雙捷運4房超低公設

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    84 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    41.11

    • 7樓建物

      30.33

    • 陽台

      7.55

    • 公設

      3.23

  • 抵押債權

    • 星展銀行

      882

    • 星展銀行

      300

    • 星展銀行

      291

    • 星展銀行等

      865

  • 查封登記

    星展銀行109/07/17

公告現值

110年196,000/m 2

土地公告現值: 2,526,440元

土地拍賣底價: 11,008,000元

土地漲價總數額: -8,481,560

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件為空屋,拍定後點交。

拍賣履歷

1

110/01/06 點交 / 流標

2221

2

110/01/27 點交 / 流標

1776.8

3

110/02/24 點交 / 拍定 1776.9*13

1421.5

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/08
住宅大樓
板橋區長江路二段273巷5號9樓(12)雙十豪景
1600
35.27
35.27
45.36
0
0
25

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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