定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
新店區太平路17巷10號(2層樓)
拍賣公告
-
台北法院
109司執亥16355 -
拍次條件
1拍 / 不點交 -
拍賣時日
110/01/14 09:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1822萬 -
保證金
365萬 -
建物面積
全部71.06坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 41.84坪 -
土地漲價
無 0萬
碧潭生活圈！土地持分41.84坪《住四》容積率300
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
68年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
71.06坪
1樓建物
22.64坪
2樓建物
22.64坪
頂樓增建
25.78坪
-
抵押債權
-
華南銀行
520萬
-
淞暘建設
960萬
-
蔡OO
230萬
-
-
查封登記
蔡OO109/02/20
公告現值
109年57,200/m 2
土地公告現值: 7,911,332元
土地拍賣底價: 17,400,000元
土地漲價總數額: -9,488,668元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件1樓與2樓分別由第三人承租，每月租金6000元與7000元，頂加建物有獨立出入口，僅堆放雜物無人居住使用，拍定後不點交。 ★筆錄繁多，請詳閱«拍賣公告»
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拍賣履歷
1拍
110/01/14 不點交 / 流標
1822萬
實價登錄
時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
106/11
透天住宅
新店區太平路17巷1~30號(2層樓)土地持分41.45坪
845萬
29.65坪
29.65坪
28.5萬
0萬
0坪
無
資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標新店區太平路17巷10號(2層樓)
