透天住宅

新店區太平路17巷10號(2層樓)

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執亥16355
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/01/14 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1822
  • 保證金

    365
  • 建物面積

    全部71.06
  • 建物單價

    單價25.64
  • 土地面積

    全部 41.84
  • 土地漲價

    0

碧潭生活圈!土地持分41.84坪《住四》容積率300

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    68 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    71.06

    • 1樓建物

      22.64

    • 2樓建物

      22.64

    • 頂樓增建

      25.78

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      520

    • 淞暘建設

      960

    • 蔡OO

      230

  • 查封登記

    蔡OO109/02/20

公告現值

109年57,200/m 2

土地公告現值: 7,911,332元

土地拍賣底價: 17,400,000元

土地漲價總數額: -9,488,668

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件1樓與2樓分別由第三人承租,每月租金6000元與7000元,頂加建物有獨立出入口,僅堆放雜物無人居住使用,拍定後不點交。

筆錄繁多,請詳閱«拍賣公告»

 

拍賣履歷

1

110/01/14 不點交 / 流標

1822

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
106/11
透天住宅
新店區太平路17巷1~30號(2層樓)土地持分41.45坪
845
29.65
29.65
28.5
0
0

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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