住宅大樓

板橋區金門街324巷9號5樓-1(8)松都風和

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執志67436
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/01/11 09:30
  • 執行狀態

    拍定716

    @31.33

  • 拍賣底價

    690
  • 保證金

    138
  • 建物面積

    全部22.85
  • 建物單價

    單價30.2
  • 土地面積

    持分 3.55
  • 土地漲價

    0

不點交不能買,是誰決定的!低總價2房552萬起

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    88 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    22.85

    • 5樓-1建物

      15.94

    • 陽台

      3.47

    • 公設

      3.44

  • 抵押債權

    • 台灣銀行

      528

    • 第一銀行

      100

    • 玉山銀行

      126

    • 林OO

      216

  • 查封登記

    陳OO108/05/15

公告現值

109年87,700/m 2

土地公告現值: 1,028,721元

土地拍賣底價: 5,450,000元

土地漲價總數額: -4,421,279

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由第三人陳○蓁占有使用,第三人稱房屋於104年售予債務人,但債務人未繳屋款,故使用房屋亦未給付租金,拍定後不點交

拍賣履歷

1

110/01/11 不點交 / 拍定 716

690

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/04
住宅大樓
板橋區金門街330號2樓(8)松都風和
1083
50.15
36.19
25.78
150
13.96
21

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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