定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
透天住宅
中正區廈門街66巷2號2層樓
拍賣公告
-
台北法院
108司執祥123119 -
拍次條件
應買 / 點交 -
拍賣時日
110/04/07 14:30 -
執行狀態
待標中
-
拍賣底價
4549.12萬 -
保證金
910萬 -
建物面積
全部49.22坪 -
建物單價
-
土地面積
全部 17.85坪 -
土地漲價
無 0萬
應買截止日前，具狀檢附文件保證金向法院承買
都更宅!土地17.85坪«商2»容積率630%
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
41年 / 其他 -
主要用途
住家用 -
建物面積
49.22坪
1樓建物
20.30坪
2樓建物
18.00坪
1樓增建
10.92坪
-
抵押債權
-
蔡OO
600萬
-
姚OO
1320萬
-
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查封登記
張OO084/08/31
公告現值
109年320,475/m 2
土地公告現值: 18,908,025元
土地拍賣底價: 45,235,200元
土地漲價總數額: -26,327,175元
查封筆錄
《返還借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
|
本件第三人陳利國稱，係自85、86年間向「楊育民」承租至今，現由其作倉庫使用，每月租金15,000元，有書面租約但未提出到院，上開租賃契約係本院實施查封後所成立，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
109/11/11 點交 / 流標
7108萬
2拍
109/12/09 點交 / 流標
5686.4萬
3拍
110/01/06 點交 / 流標
4549.12萬
應買
110/04/07 點交 / 待標中
4549.12萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標中正區廈門街66巷2號2層樓
