住宅大樓

汐止區和平街9-1號2樓(14)大同硯-己標

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執夏27740己
  • 拍次條件

    3 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/02/23 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    708.75
  • 保證金

    142
  • 建物面積

    全部28.21
  • 建物單價

    單價25.12
  • 土地面積

    持分 3.34
  • 土地漲價

    0

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謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    107 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    28.21

    • 2樓建物

      16.09

    • 陽台

      1.02

    • 雨遮

      1.68

    • 公設

      9.42

  • 抵押債權

    • 合迪股份

      1008

    • 鄒OO

      500

  • 查封登記

    原OOO109/04/24

公告現值

109年166,448/m 2

土地公告現值: 958,645元

土地拍賣底價: 3,110,400元

土地漲價總數額: -2,151,755

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人鄒○華承租占有中,租期自109年1月15至114年1月14日止,租金業已付清,拍定後不點交

拍賣履歷

1

109/11/24 不點交 / 流標

875

2

109/12/22 不點交 / 流標

787.5

3

110/02/23 不點交 / 待標中

708.75

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/07
住宅大樓
汐止區和平街5號5樓(14)大同硯
1320
40.96
29.51
38.29
190
11.45
1

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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