住宅大樓

士林區中山北路六段39號5樓(13)國揚天母-1標

拍賣公告

  • 士林法院

    109司執實3156一
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    109/10/21 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    8734
  • 保證金

    1747
  • 建物面積

    全部108.26
  • 建物單價

    單價80.68
  • 土地面積

    持分 12.33
  • 土地漲價

    0

兩戶打通1出入口、37號未在拍賣範圍39號1房4車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    101 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    108.26

    • 5樓建物

      37.38

    • 陽台

      4.52

    • 雨遮

      3.90

    • 公設

      21.70

    • 4個停車位

      40.76

  • 抵押債權

    • 上海儲蓄銀行

      7440

    • 蔡OO

      1200

  • 查封登記

    環華證券金融105/11/11

公告現值

109年398,000/m 2

土地公告現值: 16,226,460元

土地拍賣底價: 62,060,000元

土地漲價總數額: -45,833,540

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件履勘時,39號使用人許○龍目前在監無法使用,另37號與39號兩建物打通,共用一個出入口,39號內為1房間及陽台。37號由債務人之父母親使用,37號不在本件拍賣之列,兩建物之區隔拍定後須由買受人自行處理。拍定後依現況點交。分管停車位B2編號75、76、108、109,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/10/21 點交 / 待標中

8734

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

感謝您的惠顧

要委託代標士林區中山北路六段39號5樓(13)國揚天母-1標

當您於本站網站提供個人聯絡資訊,即表示您同意耀星房屋利用資訊,用於客戶關係聯繫與其他訊息之提供。

我們將盡快在您指定的時段與您聯繫

我可以協助您

需要幫忙嗎?

法拍屋個案說明

代墊房貸、委託代標問題

 客服:02-2926-5202

AM9:00~PM21:00