住宅大樓

新莊區幸福路824號1樓(9)維也納花園

拍賣公告

  • 台灣金服

    109板金職四字289
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/09/30 10:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    2600
  • 保證金

    520
  • 建物面積

    全部42.50
  • 建物單價

    單價61.18
  • 土地面積

    持分 6.65
  • 土地漲價

    0

士林地檢署函辦«禁止處分»登記刑事扣押

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    89 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    42.50

    • 1樓建物

      26.79

    • 陽台

      4.59

    • 公設

      11.12

  • 抵押債權

    • 土地銀行

      2400

  • 查封登記

    土地銀行109/04/20

公告現值

109年221,555/m 2

土地公告現值: 4,869,779元

土地拍賣底價: 15,000,000元

土地漲價總數額: -10,130,221

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人,租期自108年10月10日起至109年10月9日止,月租金23,000元(含1固定機車車位),沒汽車車位,拍定後不點交

本件另經士林地檢署函辦«禁止處分»登記。

檢調機關辦理«禁止處分»之案件,耀星全程代標服務並提供委託得標完成過戶登記案例

拍賣履歷

1

109/09/30 不點交 / 流標

2600

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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