住宅大樓

永和區環河西路二段243號17樓(24)水築館

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執濟50018
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    109/10/08 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2984
  • 保證金

    597
  • 建物面積

    全部71.03
  • 建物單價

    單價42.01
  • 土地面積

    持分 4.13
  • 土地漲價

    0

過著有VIEW的日子!水岸景觀第1排、河流藍天綠地4房雙車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    91 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    71.03

    • 17樓建物

      35.83

    • 陽台

      5.57

    • 公設

      13.41

    • 2個停車位

      16.22

  • 抵押債權

    • 台新銀行

      2820

    • 新鑫股份

      360

  • 查封登記

    王OO109/04/28

公告現值

109年152,034/m 2

土地公告現值: 2,075,264元

土地拍賣底價: 22,080,000元

土地漲價總數額: -20,004,736

查封筆錄

《侵權行為損害賠償》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人及家人自住,拍定後點交。停車位編號230、233號,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

109/10/08 點交 / 待標中

2984

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/07
住宅大樓
永和區環河西路二段241號4樓之6(24)水築館
820
16.3
16.3
50.31
0
0
19
109/06
住宅大樓
永和區環河西路二段241~270號22樓(24)水築館
2100
51.33
43.22
43.38
225
8.11
18

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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