住宅大樓

新莊區八德街123號7樓(11)永捷京璽

拍賣公告

  • 新北法院

    110司執喜35073
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/24 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1008
  • 保證金

    202
  • 建物面積

    全部37.49
  • 建物單價

    單價26.89
  • 土地面積

    持分 7.10
  • 土地漲價

    0

等3拍2房1,008萬起!公設過大.下新莊最熱鬧鴻金寶商圈

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    104 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    37.49

    • 7樓建物

      17.55

    • 陽台

      1.85

    • 公設

      18.09

  • 抵押債權

    • 台灣銀行

      1097

    • 華南銀行

      300

  • 查封登記

    花旗銀行108/07/15

公告現值

110年110,000/m 2

土地公告現值: 2,581,700元

土地拍賣底價: 6,300,000元

土地漲價總數額: -3,718,300

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件於查封後無償出借予第三人使用,拍定後點交

拍賣履歷

2

109/11/10 不點交 / 流標

1049.44

1

110/10/22 點交 / 流標

1572

2

110/11/26 點交 / 流標

1259

3

110/12/24 點交 / 待標中

1008

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/06
住宅大樓
新莊區八德街123號9樓(11)永捷京璽
1124
37.48
37.48
29.99
0
0
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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建物拍賣範圍標示圖示

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

每坪單價定義圖示

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

每坪單價盲點圖示

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

每坪單價例子圖示

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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