透天廠房

三重區溪尾街108巷46弄36號(3層樓)

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執松61929
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/10/27 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    3208
  • 保證金

    642
  • 建物面積

    全部149.96
  • 建物單價

    單價21.39
  • 土地面積

    全部 56.27
  • 土地漲價

    0

中小企業主最愛!稀有挑高透天廠房土地乙工56坪頂樓加蓋

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    78 / RC鋼筋
  • 主要用途

    廠房、辦公室
  • 建物面積

    149.96

    更多
    • 1樓建物

      28.30

    • 2樓建物

      28.30

    • 3樓建物

      28.30

    • 附屬建物

      32.91

    • 增建部分

      32.15

  • 抵押債權

    • 台灣企銀

      3000

    • 台新大安租賃

      1500

  • 查封登記

    李OO108/06/20

公告現值

109年91,800/m 2

土地公告現值: 17,074,800元

土地拍賣底價: 27,200,000元

土地漲價總數額: -10,125,200

查封筆錄

《履行契約》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

(1)查封前出租予永盈實業有限公司拍定後不點交

(2)租期自105/10/1日起110/9/30日止,月租金2萬元。

(3)1樓有增建,一二樓間有夾層3樓有漏水頂樓加蓋

拍賣履歷

1

109/09/15 不點交 / 流標

4010

2

109/10/27 不點交 / 待標中

3208

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

28.30

2樓建物

28.30

3樓建物

28.30

2

陽台

7.97

平台

3.98

水箱

2.02

屋頂突出物

3.79

地下層

15.15

3

1樓增建

5.33

1樓夾層增建

16.11

頂樓增建

10.71

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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