公寓

三重區成功路145巷34號2樓(4)

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執凌4877
  • 拍次條件

    1 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/08/10 09:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    812
  • 保證金

    163
  • 建物面積

    全部25.41
  • 建物單價

    單價31.96
  • 土地面積

    持分 8.02
  • 土地漲價

    0

低總價集美學區商圈低樓3房近台北雙捷三重站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    65 / 加強磚造
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    25.41

    • 2樓建物

      21.18

    • 陽台

      1.51

    • 2樓增建

      2.72

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      912

    • 全家便利商店

      100

    • 秦OO

      120

  • 查封登記

    新光銀行109/01/14

公告現值

109年138,000/m 2

土地公告現值: 3,657,000元

土地拍賣底價: 5,100,000元

土地漲價總數額: -1,443,000

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人於查封前即占有使用,屋內有些許壁癌、龜裂,拍定後不點交

拍賣履歷

1

109/08/10 不點交 / 流標

812

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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