住辦大樓

大安區信義路三段106號5樓-7(12)虹邦國際大廈

拍賣公告

  • 台北法院

    109司執酉27223
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/08/18 09:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    3017
  • 保證金

    604
  • 建物面積

    全部36.42
  • 建物單價

    單價82.84
  • 土地面積

    持分 3.13
  • 土地漲價

    0

大安森林公園宅!低公設捷運公園站住辦3房

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    70 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    36.42

    • 5樓建物

      29.61

    • 陽台

      1.62

    • 公設

      5.19

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      3920

    • 范OO

      1200

  • 查封登記

    華南銀行109/03/19

公告現值

109年940,012/m 2

土地公告現值: 9,719,724元

土地拍賣底價: 25,094,000元

土地漲價總數額: -15,374,276

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件106號5樓之7與106號5樓之3已打通,5樓之7作客廳及倉庫,5樓之3則為辦公室及文件室,共用大門。5樓之7由第三人許○輝占有;現出租與程隆開發有限公司作辦公室使用,租期自108年12月5日至123年10月4日止,租金每月45,000元,訂有公證書面租約,拍定後不點交。

 

拍賣履歷

1

109/07/21 不點交 / 流標

3770

2

109/08/18 不點交 / 停拍 內容變更

3017

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/09
住辦大樓
大安區信義路三段106號12樓(12)虹邦國際大廈
3450
34.8
34.8
99.14
0
0
38

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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