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板橋區中正路336號1樓(21)環遊世界-4標

拍賣公告

  • 台灣金服

    109板金職四字187四
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/11/25 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2727.1
  • 保證金

    545.5
  • 建物面積

    全部85.40
  • 建物單價

    單價31.93
  • 土地面積

    持分 12.82
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

超低公設1樓挑高夾層適補習安親班辦公室事務所

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    83 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    85.40

    • 1樓建物

      29.29

    • 平台

      7.66

    • 1樓夾層

      6.52

    • 公設

      10.94

    • 1樓增建

      2.37

    • 1樓夾層增建

      28.62

  • 抵押債權

    • 遠東銀行

      2752

    • 洪OO

      600

  • 查封登記

    華泰銀行108/09/03

公告現值

109年174,848/m 2

土地公告現值: 7,408,310元

土地拍賣底價: 14,176,000元

土地漲價總數額: -6,767,690

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件1樓出租予楊先生經營公司,租期至108年12月31日止,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/07/08 點交 / 流標

4261

2

109/07/29 點交 / 流標

3408.8

3

109/08/19 點交 / 流標

2727.1

應買

109/11/25 點交 / 待標中

2727.1

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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