公寓

中和區莒光路85巷1號1樓(5)中和新城

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執凌154231
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/08/10 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1128
  • 保證金

    226
  • 建物面積

    全部29.79
  • 建物單價

    單價37.87
  • 土地面積

    持分 6.47
  • 土地漲價

    0

1樓住辦巷寬邊間門口停車

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    73 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    29.79

    • 1樓建物

      21.52

    • 平台

      4.80

    • 1樓增建

      3.47

  • 抵押債權

    • 板信銀行

      100

    • 互盛股份

      600

    • 互盛股份

      600

  • 查封登記

    東訊股份公司090/04/26

公告現值

109年127,000/m 2

土地公告現值: 2,717,800元

土地拍賣底價: 10,400,000元

土地漲價總數額: -7,682,200

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現出租博華通信有限公司,自108年1月1日起至111年12月31日止,租金每月4,000元,107年12月25日簽立協議書時,已1次支付4年租金,查封後承租,拍定後點交。

拍賣履歷

1

109/07/13 點交 / 流標

1410

2

109/08/10 點交 / 待標中

1128

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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