公寓

內湖區東湖路113巷95弄139號1、2樓(5)

拍賣公告

  • 台灣金服

    110士金職二字178
  • 拍次條件

    2 / 不點交
  • 拍賣時日

    110/11/24 14:30
  • 執行狀態

    拍定2966.99

    @49.01

  • 拍賣底價

    2599.2
  • 保證金

    519.9
  • 建物面積

    全部60.54
  • 建物單價

    單價42.93
  • 土地面積

    持分 14.66
  • 土地漲價

    0

海砂屋.1+2門口可停車.捷運葫洲站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    73 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    60.54

    更多
    • 1樓建物

      22.22

    • 2樓建物

      22.22

    • 平台

      3.61

    • 陽台

      3.61

    • 公設

      5.10

    • 增建部分

      3.78

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      1000

    • 林OO

      300

  • 查封登記

    台灣企銀108/10/09

公告現值

110年169,000/m 2

土地公告現值: 8,191,430元

土地拍賣底價: 19,256,000元

土地漲價總數額: -11,064,570

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由第三人沈○樟承租,租期均自107年9月1日起至112年8月31日止,1樓租金每月3.5萬,2樓租金每月2萬建物有內梯相通,拍定後不點交。

本建物屬該處列管之高氯離子混凝土建築物(即海砂屋),係依北市府都市發展局108年8月7日公告列管。

 

 

拍賣履歷

應買

109/09/28 不點交 / 流標

1377.707

1

110/11/03 不點交 / 流標

3249

2

110/11/24 不點交 / 拍定 2966.99*2

2599.2

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
110/02
公寓
內湖區東湖路113巷95弄62號2樓(5)
1098
26.51
26.21
41.89
0
0
35

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

22.22

平台

3.61

公設

2.55

1樓增建

2.61

2

2樓建物

22.22

陽台

3.61

公設

2.55

2樓增建

1.17

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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