住宅大樓

板橋區漢生東路276-1號18樓(29)國家世紀館

拍賣公告

  • 台灣金服

    108板金職四字298
  • 拍次條件

    2 / 部分點交
  • 拍賣時日

    109/08/05 10:30
  • 執行狀態

    拍定5344

    @63.66

  • 拍賣底價

    4529.6
  • 保證金

    906
  • 建物面積

    全部83.94
  • 建物單價

    單價53.96
  • 土地面積

    持分 5.41
  • 土地漲價

    0

精英御邸新板國館邊間景觀制震宅4房車海山學區

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    96 / SRC鋼骨
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    83.94

    • 18樓建物

      48.27

    • 陽台

      4.74

    • 雨遮

      3.19

    • 公設

      21.15

    • 停車位

      6.59

  • 抵押債權

    • 華南銀行

      6000

    • 邱OO

      360

    • 邱OO

      100

  • 查封登記

    板信銀行108/01/31

公告現值

109年710,000/m 2

土地公告現值: 12,687,700元

土地拍賣底價: 34,000,000元

土地漲價總數額: -21,312,300

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債權人108年4月3日民事補正狀陳報,無人居住,車位編號B3-369。另第三人吳○榮109年6月2日陳報:向債務人分租一房間,租期自107年7月5日至112年7月4日,租金18,000元,每月5日以現金支付,吳○榮占有部分拍定後不點交。其餘部分按現況點交。

拍賣履歷

1

109/06/17 點交 / 停拍 內容變更

5662

1

109/07/15 部分點交 / 流標

5662

2

109/08/05 部分點交 / 拍定 5343.9999*6

4529.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/03
住宅大樓
板橋區漢生東路268-3號20樓(後棟)國家世紀館
3338
53.0
48.2
66.14
150
4.80
13
108/09
住宅大樓
板橋區漢生東路270-2號17樓(後棟)國家世紀館
4388
70.89
66.09
63.67
180
4.80
12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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