公寓

北投區行義路140巷23號、25號1樓(5)

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執秋56710
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/10/19 10:30
  • 執行狀態

    承買3109.6

    @28.28

  • 拍賣底價

    3109.6
  • 保證金

    622
  • 建物面積

    全部109.97
  • 建物單價

    單價28.28
  • 土地面積

    持分 25.02
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

庭院1樓兩戶打通雙車庫、山下天母商圈、山上青黃湯泉休閒養生

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    74 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住商用
  • 建物面積

    109.97

    更多
    • 1樓建物

      73.43

    • 平台

      7.12

    • 公設

      8.59

    • 1樓增建

      20.83

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      4560

    • 品閣資產

      700

  • 查封登記

    第一銀行108/09/09

公告現值

109年134,000/m 2

土地公告現值: 11,084,480元

土地拍賣底價: 25,696,000元

土地漲價總數額: -14,611,520

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人鄭○晟與實質債務人瑛弘興業股份有限公司間就上開建物之租賃關係及第三人鄭○晟與陳○和、上泰營造工程股份有限公司就上開建物之使用借貸關係,均經本院命令除去,除該命令經撤銷或廢棄確定外,拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交。

 

拍賣履歷

1

109/05/21 不點交 / 流標

4857

2

109/06/18 不點交 / 停拍 聲請除去租賃

3887

2

109/08/20 點交 / 流標

3887

3

109/09/24 點交 / 流標

3109.6

應買

109/12/29 點交 / 承買 3109.6

3109.6

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
109/04
公寓
北投區行義路140巷23號3樓(5)
1480
45.96
45.96
32.2
0
0
35

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

1

23號1樓建物

37.36

23號平台

4.21

23號公設

4.38

23號1樓增建

10.58

2

25號1樓建物

36.07

25號平台

2.91

25號公設

4.21

25號1樓增建

10.25

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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