住宅大樓

土城區裕民路92巷25弄7號5樓(8)永安華廈-乙標

拍賣公告

  • 台灣金服

    109板金職二字25乙
  • 拍次條件

    3 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/04/29 10:30
  • 執行狀態

    停拍 內容變更

  • 拍賣底價

    947.2
  • 保證金

    189.5
  • 建物面積

    全部34.62
  • 建物單價

    單價27.36
  • 土地面積

    持分 5.37
  • 土地漲價

    0

捷運宅2房車位、生活圈內機能絕佳

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    93 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    34.62

    • 5樓建物

      17.91

    • 陽台

      2.21

    • 雨遮

      0.96

    • 公設

      7.95

    • 停車位

      5.59

  • 抵押債權

    • 玉山商銀

      822

    • 玉山商銀

      378

  • 查封登記

    安泰商銀108/07/23

公告現值

109年169,000/m 2

土地公告現值: 2,998,060元

土地拍賣底價: 5,760,000元

土地漲價總數額: -2,761,940

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人於109年2月5日具狀陳報,本件出租予第三人左小姐,租期自108年1月1日起至112年12月31日止,,每月租金12,000元,並提出公證租約為證,拍定後不點交停車位編號18拍定後不點交4樓與5樓相通設有內梯,亦可由公共樓梯進出。

拍賣履歷

1

109/02/26 點交 / 停拍 內容變更

1480

1

109/03/11 不點交 / 流標

1480

2

109/04/08 不點交 / 流標

1184

3

109/04/29 不點交 / 停拍 內容變更

947.2

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/11
住宅大樓
土城區裕民路92巷5弄1~30號9樓(15)北京
1336
32.14
32.14
41.57
0
0
28

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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