透天住宅

新店區頂城六街25巷10號(4層樓)青山鎮-甲標

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執祥57340甲
  • 拍次條件

    1 / 點交
  • 拍賣時日

    109/10/07 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    15000
  • 保證金

    3000
  • 建物面積

    全部186.21
  • 建物單價

    單價80.55
  • 土地面積

    全部 219.92
  • 土地漲價

    0

磅礡豪景別墅精英寓所、電梯4層車庫土地220坪

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    88 / RC鋼筋
  • 主要用途

    鄉村住宅
  • 建物面積

    186.21

    • 1樓建物

      46.29

    • 2樓建物

      44.49

    • 3樓建物

      32.92

    • 4樓建物

      36.58

    • 陽台

      19.62

    • 1樓增建

      6.31

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      9600

    • 遠東銀行

      1000

    • 陽信銀行

      1000

  • 查封登記

    華泰銀行108/06/14

公告現值

109年48,100/m 2

土地公告現值: 34,968,700元

土地拍賣底價: 99,560,000元

土地漲價總數額: -64,591,300

查封筆錄

《清償借款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,拍定後點交。 

拍賣履歷

1

109/02/05 點交 / 停拍 延緩執行

15000

1

109/10/07 點交 / 待標中

15000

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/09
透天住宅
頂城三街77巷1~30號3層樓-青山鎮
7300
92.36
92.36
79.04
0
0
11
107/05
透天住宅
新店區頂城六街31~60號4層樓-青山鎮
5888
109.41
109.41
53.82
0
0
19

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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