定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
公寓
大同區敦煌路203號5樓(5)
拍賣公告
-
士林法院
107司執強35053 -
拍次條件
2拍 / 點交 -
拍賣時日
110/01/18 14:30 -
執行狀態
流標
-
拍賣底價
1493萬 -
保證金
299萬 -
建物面積
全部38.44坪 -
建物單價
-
土地面積
持分 10.22坪 -
土地漲價
無 0萬
等3拍956萬起再出手，買了會很划算!邊間面小公園
謄本
抵押權
查封
-
完工結構
74年 / RC鋼筋 -
主要用途
住家用 -
建物面積
38.44坪
5樓建物
32.32坪
陽台
2.34坪
公設
3.78坪
-
抵押債權
-
華南銀行
1712萬
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黃OO
200萬
-
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查封登記
黃OO107/06/13
公告現值
109年158,000/m 2
土地公告現值: 5,337,240元
土地拍賣底價: 8,960,000元
土地漲價總數額: -3,622,760元
查封筆錄
《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷
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本件無人居住，拍定後點交。 |
拍賣履歷
1拍
109/01/13 點交 / 流標
1866萬
2拍
109/02/24 點交 / 停拍 提供擔保
1493萬
2拍
110/01/18 點交 / 流標
1493萬
本資料內容僅供參考，若有遺漏錯誤，概以執行機關拍賣公告為準。
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法拍屋建物拍賣範圍標示
每坪單價說明
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
感謝您的惠顧
我要委託代標大同區敦煌路203號5樓(5)
