店面

三重區中正南路197號1樓(15)詮美琦玉

拍賣公告

  • 新北法院

    109司執菊137563
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    110/12/20 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    11608
  • 保證金

    2322
  • 建物面積

    全部199.64
  • 建物單價

    單價58.14
  • 土地面積

    持分 18.50
  • 土地漲價

    0

適汽車重機租賃業、特色餐飲休閒商展生活館

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    101 / RC鋼筋
  • 主要用途

    商業用
  • 建物面積

    199.64

    更多
    • 1樓建物

      72.97

    • 夾層

      24.02

    • 騎樓

      3.86

    • 雨遮

      5.32

    • 公設含車位

      52.15

    • 夾層增建

      41.32

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      20520

  • 查封登記

    新光銀行108/04/01

公告現值

110年316,722/m 2

土地公告現值: 9,392,018元

土地拍賣底價: 78,080,000元

土地漲價總數額: -68,687,982

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件全運國際股份有限公司股東承租中(含平面車位B3-13、14號),租期自108年5月1日至113年5月1日,每月租金10萬元,押租金20萬元,上開租賃關係業經本院除去,俟除去確定後,始拍定後點交停車位不點交夾層增建部分,新北市政府違章建築拆除大隊函覆係新違章建築,限期強制拆除。

拍賣履歷

特拍

109/08/05 點交 / 流標

9436.3

1

110/09/13 不點交 / 流標

14510

2

110/12/20 點交 / 待標中

11608

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

1

1樓建物

72.97

夾層

24.02

騎樓

3.86

雨遮

5.32

2

公設

40.92

B3-雙車位

11.23

夾層增建

41.32

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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