【真實案例】疫情緊張三級警戒,法院暫停點交怎麼辦?
蘆洲最繁華的核心地段湧蓮寺商圈,110年4月第2次拍賣,電梯大樓2拍底價960萬元,建物權狀28.03坪,條件有點交。法拍屋的特色:低總價小3房,邊間景觀,附有機車位,捷運交通便利,生活機能強,最適合小家庭使用,原屋主也是一家四口居住。客戶出價1,140萬元最高...
職人行者
110/09/29
耀星法拍
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法拍屋
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法拍屋精選
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法拍知識
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法拍稅費
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產權過戶登記:土地、建物各一筆,費用10,000元。
房貸抵押權設定費,每件費用4,000元。
法拍屋無須辦理實價登錄。
建物核定契價×0.1%
土地申報地價×0.1%×持分土地面積
書狀費(建物權狀、土地權狀)每張80元
法拍屋須繳納房屋稅,是屬「使用者付費」的概念
自取得法院發給不動產權利移轉證明書之月起,至課徵期間6月止,按課稅月數比例繳納房屋稅
自住使用 1.2%,非住家用 3%~5%
繳稅義務人:以8月31日當日土地登記簿上所記載的土地所有權人
稅率: 用住宅用地:0.2%(非出租及供營業)
一般稅率:1%(稅率分6級,按累進課稅1%~5.5%)
課徵期間:當年1月1日至當年12月31日
應繳稅額:建物核定契價×6%
法拍屋土地部分無須繳納契稅。
法拍屋無須繳納印花稅。
投標地點
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專業諮詢 02-29265242
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