現由台北地方法院執行拍賣的2件「台北ONE」為鼎麗資產公司名下所有不動產

(1)萬華區成都路102號11樓-11

https://www.yaoxing.com.tw/index.php?a=products_data&id=11274/

拍賣建物26.3坪，第1拍底價1,737萬元，單價66.05萬元，略高於市場行情，應會在第2次拍賣就落槌拍定。

(2)萬華區成都路102號15樓

https://www.yaoxing.com.tw/index.php?a=products_data&id=11275

拍賣建物73.19坪，第1拍底價5,073萬元，房屋單價69.31萬元，高於目前市場行情，雖無配賦停車位，但位於邊間且是高樓層，到第3次拍賣就有極強的吸引力。

轉載2018年05月08日發布於「鏡周刊」報導

**買預售屋要小心！本刊(鏡周刊)接獲投訴，一家北市建商向購屋者聲稱「已經蓋好不會跑」，甚至「先給鑰匙免費讓你住」的說法取信消費者，再以現金購屋優惠專案，讓消費者捧大筆現金上門，沒想到建商竟一屋二賣，爆出產權糾紛，不但購屋款遭建商侵吞，消費者花畢生積蓄卻淪為一場空。

一棟外觀獨特的摩天住宅大樓「台北ONE」，原案名「京都大觀」預售案，是萬華當地知名建案，大樓外觀雖氣派，但不久前卻有住戶掛上「蔡總統、賴院長、柯市長救救我們」的白布條，原來這棟大樓爆發一屋二賣的產權糾紛，讓消費者花畢生積蓄卻一場空。

萬華在地老牌建商天強建設在104年推出預售案「京都大觀」（後改名台北ONE），是棟高22層、地下6樓的摩天大樓，總戶數145戶，室內規劃18坪至66坪，預售時每坪開價88萬元，實際成交總價約為1,000至4,000多萬元。天強建設在107年初，因財務困難周轉不靈，在拿到使用執照前跳票，積欠數十家包商高達上億元工程款。跳票後，天強建設竟開始用低於市場行情價出售該案，並將價值16億元的土地及建物，賣給鼎麗資產公司，爆發一屋兩賣消費糾紛。消費者所繳的錢根本沒有存入到銀行信託專戶，而是進入建商私人口袋，引發產權糾紛，消費者錢和房子兩頭空，但雙方都說自己是受害者的羅生門。

上週本刊走訪該大樓，循線找到住戶Ａ先生，他對本刊說：「我2016年跟建商簽約買預售屋，誰知道建商卻在隔年底房子完工後賣給鼎麗資產公司，當然要鬧大，不然他們根本不肯處理。」

但隔天本欲接受本刊採訪的A先生竟態度大轉變，「我們有苦衷的，還是不要談好了。」不只A先生，本刊詢問多位受害住戶，全都三緘其口，因為大家都擔心跟資產公司協商破局，房子過不了戶。

耀星 法拍屋