繁華富域中.增值潛能一觸即發!
信義安和名流薈萃.時尚街區絕優地段.
秒殺良品7字頭.捷運4房45.64坪.超低公設3.5坪
2拍
信義區信義路四段395號3樓(12)員慶信義大樓-乙
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高雅簡約.時尚居住品味.SRC鋼骨3房3車
歌姬發跡故居.最繁華的核心地段
湧蓮寺商圈.近取捷運坐享便利.完美機能
3拍
蘆洲區中正路67號14樓(26)築禾豐
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住膩了大樓豪宅.來內湖4期買別墅吧!
"特拍"有夠便宜.9,937萬起!4層203坪
高綠覆低密度住宅區.環境優雅.街道分明.沒有繁亂商圈與擁擠人群.5分鐘上成功交流道特拍
內湖區民權東路六段190巷21弄7號(4層樓)御之墅
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金融街區時尚寓所 品味生活悠閒散策
6,958萬起!南京松江捷運.地段絕優
鬧中取靜.石材豪邸96.8坪.稀有庭院1樓6車位
2拍
中山區南京東路二段214巷8-1號1樓(7)南京之星/8標
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市區大樓找不到的層層樂趣.夠稀有.類透天
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2拍
文山區和平東路四段295巷92號1~2樓(4)樹下墅上
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住進關渡.與自然生態互動. 舒適的生活場所
55.6坪捷運庭園3房車.大露台蒔花飼草養寵物
COSTCO、知行路商圈.食衣住行育樂.機能全面到位1拍
北投區關渡路50-1號3樓(12)台北畫境-1標
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為什麼政商名人社會菁英皆首選入住大直?
穿越重劃後10餘年…
大直搖身一變成知名的低密度高級住宅區
明水路樹海綠帶環腰.英格蘭A座4房車5,533萬起!
1拍
中山區明水路557巷12號5樓(10)英格蘭世家A座
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文化路上低調輕豪宅.4房2車3拍3,740萬起!
簡約現代風格.耐震SRC鋼骨宅
地段絕優.雙捷交通便利.生活機能豐富
3拍
板橋區文化路二段111-8號5樓(24)寶佳臻峰
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拍賣時日
拍賣底價
拍賣坪數
拍賣單價
類型
3拍
110/12/22 14:30
待標中
淡水區學府路116號1樓(9)學府觀景
110/12/22 14:30
1695萬
63.29坪
26.78萬
店面
2拍
110/12/22 14:30
待標中
文山區辛亥路七段5巷4弄2號4樓(4)
110/12/22 14:30
996萬
27.06坪
36.81萬
公寓
2拍
110/12/22 14:30
待標中
新店區環河路36號2樓(36)天闊
110/12/22 14:30
1842.8萬
46.68坪
39.48萬
住宅大樓
2拍
110/12/22 14:30
待標中
淡水區崁頂五路165巷17號3樓(14)新潤峰采-海灣區
110/12/22 14:30
741萬
43.90坪
16.88萬
住宅大樓
2拍
110/12/22 14:30
待標中
淡水區中正路二段18號23樓-5(23)吉美悅洋
110/12/22 14:30
1951萬
87.26坪
22.36萬
住宅大樓
2拍
110/12/22 14:30
待標中
新店區中正路247巷25弄13號1樓(6)舞立方
110/12/22 14:30
1137萬
19.97坪
56.94萬
套房
1拍
110/12/21 09:30
待標中
新店區中興路二段31巷10號6樓(17)法樂-1標
110/12/21 09:30
2879萬
52.48坪
54.86萬
住宅大樓
1拍
110/12/21 09:30
待標中
新店區中興路二段31巷10號15樓(17)法樂-2標
110/12/21 09:30
3576萬
53.53坪
66.8萬
住宅大樓
1拍
110/12/21 09:30
待標中
新店區中興路二段31巷12號16樓(17)法樂-3標
110/12/21 09:30
4067萬
63.01坪
64.55萬
住宅大樓
1拍
110/12/21 09:30
待標中
新店區中興路二段31巷12號17樓(17)法樂-4標
110/12/21 09:30
2615萬
41.34坪
63.26萬
住宅大樓
流程
看屋
Stage 1
確認法拍屋所在位置
勘查外觀周遭環境
簽約
Stage 2
明訂代標服務範圍
不點交案件約定費用支付條件
投標前
Stage 3
產權調查確定拍賣範圍
排除凶宅瑕疵規避點交陷阱
標價評估、尾款代墊房貸預審
投標
Stage 4
現場競標態勢分析判斷
最後投標價
產權
Stage 5
收權利移轉證書
房地產產權移轉登記
點交
點交案件即聲請點交
不點交案件即提起訴訟
交屋
Stage 6
法定15天「自行搬遷令」
現場履勘留置物造冊鑑價拍賣
強制執行排除佔有清空法拍屋
協助處理積欠管理費清償責任
收費
底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)
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法拍職人
法拍代標資深經理人
每坪單價說明
定義
每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎，以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數，而計算出法拍屋建物單價。
盲點
上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。
因程式設計的缺陷，無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等，自拍賣範圍的總坪數分離出來，另行計價，而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。
例子較精確的計算法
(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價
(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價
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法拍屋個案說明
代墊房貸、委託代標問題
客服:02-2926-5202
AM9:00~PM21:00
