應買

/108/08/15

新莊區新北大道四段185號11樓之2(19)鄉林淳青

應買

/108/08/15

新莊區新北大道四段185號11樓之2(19)鄉林淳青

應買

/108/07/18

中和區興南路二段142巷25弄18號1~3樓(5)喜林莊

特拍

/108/06/20

蘆洲區永安南路二段328巷15弄1號3樓(5)

2

/108/06/18

新莊區新泰路478號9樓(18)台北加州A區

3

/108/06/13

三重區集賢路10號、12號13樓(14)東禧之星

2

/108/06/13

樹林區武林街19-7號(四層樓)馥園城堡

特拍

/108/06/12

林口區福林路52巷32號4樓(5)福林滿築

3

/108/06/12

松山區新中街4巷19號2樓(4)

特拍

/108/06/12

新店區禾豐六路2巷24號1樓(2)歐洲印象

3

/108/06/12

板橋區金門街369巷57弄14號2樓(5)

3

/108/06/11

新莊區榮華路2段99號21樓(21)NY璞緻

2

/108/06/11

新莊區頭前路148號11樓(14) 竹城新東京

2

/108/06/11

中和區景安路82巷8弄3號1樓(5)

3

/108/06/11

士林區文林路402號2層樓

3

/108/06/11

新莊區中華路二段3巷22號2樓(5)

法拍屋

服務流程收費底價3%(底價350萬元以下收費100,000元)

確認法拍屋

現場看屋

勘查外觀環境

簽約

委託代標

前置作業

屋貸預審尾款代墊

排除凶宅查明占用現況

現場投標

競標態勢研判

建議最後投標價

產權登記
執行點交

交屋

人空物空交屋

協助處理積欠管理費

想像一下

如果疑慮與信任之間的界線可以

從此消失

更專業的Team 迎接您的付託

法律攻略

博觀律師事務所律師

耀星房屋法拍經紀人

地政節稅

大禾地政士事務所

耀星法拍專任代書

土地開發

台大法律系經紀人

強制執行

花旗、安泰、日盛銀行法務

法拍資深經理人台大法律系

法拍職人

法拍代標資深經理人

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

我可以協助您

需要幫忙嗎?

法拍屋個案說明

代墊房貸、委託代標問題

 客服:02-2926-5202

AM9:00~PM21:00