住宅大樓

林口區仁愛路一段290巷16-1號1樓(9)夢享家

拍賣公告

  • 台灣金服

    108板金職一字421
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    109/02/19 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1034.3
  • 保證金

    206.9
  • 建物面積

    全部68.67
  • 建物單價

    單價15.06
  • 土地面積

    持分 9.97
  • 土地漲價

    0

舊街生活圈、社區後棟4房3車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    102 / RC鋼筋
  • 主要用途

    集合住宅
  • 建物面積

    68.67

    • 1樓建物

      32.89

    • 陽台

      3.06

    • 雨遮

      1.77

    • 公設

      7.95

    • 3個車位

      23.00

  • 抵押債權

    • 台中商銀

      1092

    • 台中商銀

      828

    • 中租迪和

      360

    • 謝O

      36

  • 查封登記

    台中商銀108/08/01

公告現值

109年57,300/m 2

土地公告現值: 1,888,608元

土地拍賣底價: 6,759,000元

土地漲價總數額: -4,870,392

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現無人居住,建物含B1-69、B2-5號平面車位及B2-50號機械車位,拍定後依現況點交。

拍賣履歷

1

108/11/27 點交 / 流標

2020

2

108/12/18 點交 / 流標

1616

3

109/01/08 點交 / 流標

1292.8

應買

109/04/13 點交 / 流標

1292.8

特拍

109/02/19 點交 / 待標中

1034.3

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/08
住宅大樓
林口區仁愛路一段290巷16號8樓-3(9)夢享家
1145
48.92
40.42
24.62
150
8.50
6
108/04
住宅大樓
林口區仁愛路一段290巷16號9樓(9)夢享家
730
35.43
31.44
21.31
60
4.0
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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