住宅大樓

淡水區鄧公路16號3樓之2(14)麗陽花園

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執簡20325
  • 拍次條件

    應買 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/02/25 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    647.2873
  • 保證金

    130
  • 建物面積

    全部21.63
  • 建物單價

    單價29.93
  • 土地面積

    持分 5.42
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

捷運2房小資宅優質社區

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    89 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    21.63

    • 3樓建物

      14.63

    • 陽台

      2.24

    • 公設

      4.76

  • 抵押債權

    • 淡水一信

      600

    • 邱O

      150

  • 查封登記

    國泰世華商銀108/04/10

公告現值

108年104,000/m 2

土地公告現值: 元

土地拍賣底價: 元

土地漲價總數額:

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人李○華無償使用,借貸期間自106年4月8日起10年。拍定後不點交

拍賣履歷

1

108/11/18 不點交 / 流標

647.2873

應買

109/02/25 不點交 / 待標中

647.2873

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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