住宅大樓

萬華區西寧南路128號8樓(13)世紀鴻樓

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執甲75830
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/02/11 09:30
  • 執行狀態

    拍定1868.89

    @49.22

  • 拍賣底價

    1589
  • 保證金

    318
  • 建物面積

    全部37.97
  • 建物單價

    單價41.85
  • 土地面積

    持分 3.61
  • 土地漲價

    0

西門商圈捷運方正2房車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    96 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    37.97

    • 8樓建物

      20.19

    • 陽台

      2.42

    • 公設

      9.80

    • 車位

      5.56

  • 抵押債權

    • 永豐商銀

      1952

    • 黃O

      220

  • 查封登記

    黃OO108/07/26

公告現值

109年340,500/m 2

土地公告現值: 4,065,570元

土地拍賣底價: 11,590,000元

土地漲價總數額: -7,524,430

查封筆錄

《給付票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人居住使用,拍定後點交。建物附有一立體停車位,由遙控自動進出,拍定後不點。

拍賣履歷

1

108/12/12 點交 / 流標

2478

2

109/01/14 點交 / 流標

1984

3

109/02/11 點交 / 拍定 1868.89*14

1589

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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