店面

內湖區文湖街80號1樓(7)新鳳翔

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執強38044
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/23 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    5614
  • 保證金

    1123
  • 建物面積

    全部139.29
  • 建物單價

    單價40.3
  • 土地面積

    持分 20.4
  • 土地漲價

    0

新北地檢署辦理禁止處分,刑事扣押

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    98 / RC鋼筋
  • 主要用途

    飲食業
  • 建物面積

    139.29

    • 1樓建物

      46.58

    • 陽台

      5

    • 雨遮

      2.76

    • 公設

      30.55

    • 停車位

      54.4

  • 抵押債權

    • 上海銀行

      6000

    • 上海銀行

      1200

    • 元裕資產

      1500

    • 瑋翰有限公司

      6000

  • 查封登記

    上海銀行108/06/27

公告現值

108年158,228/m 2

土地公告現值: 元

土地拍賣底價: 元

土地漲價總數額:

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件現由阿通伯樂器作為講堂及練習室使用中,拍定後點交。B1-71、72、76、78號車位,拍定後不點交

新北法院檢查署辦理«禁止處分»在案,上開禁止處分限制登記未經原囑託機關辦理塗銷前,尚無法辦理所有權移轉登記。

檢調機關辦理«禁止處分»之拍賣案件,耀星全程代標服務並提供委託代標案例(自尾款代墊→產權過戶登記→至完成點交)。 

拍賣履歷

1

108/11/18 點交 / 流標

7016

2

108/12/23 點交 / 待標中

5614

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
105/04
店面
內湖區文湖街88號1樓(7)新鳳翔
8300
127.47
105.71
74.73
400
21.76
7
104/01
店面
內湖區文湖街80號1樓(7)新鳳翔
6750
139.33
84.89
67.73
1000
54.43
6

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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