公寓

北投區同德街44巷5號2樓(5)1標

拍賣公告

  • 士林法院

    107司執貴7517一
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/26 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    981
  • 保證金

    197
  • 建物面積

    全部31.14
  • 建物單價

    單價31.5
  • 土地面積

    持分 8.8
  • 土地漲價

    0

低樓層車位抽籤、居家環境清幽

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    73 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    31.14

    • 2樓建物

      24.74

    • 陽台

      2.67

    • 地下層持分

      2.73

    • 公設

      1.00

  • 抵押債權

    • 合作金庫

      1200

    • 合作金庫

      396

    • 林○○

      1650

    • 林○○

      300

  • 查封登記

    合迪(股)107/12/21

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人自住,拍定後點交。地下室持分為地下平面停車場,車位使用權每2年由住戶抽籤決定,無固定車位,車位拍定後不點交。

拍賣履歷

1

108/10/17 點交 / 流標

1529.3

2

108/11/21 點交 / 流標

1225

3

108/12/26 點交 / 待標中

981

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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