住宅大樓

內湖區安康路484號4樓(9)永泰金城A區

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執春32436
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/12 10:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1829
  • 保證金

    366
  • 建物面積

    全部54.41
  • 建物單價

    單價33.62
  • 土地面積

    持分 13.7
  • 土地漲價

    0

捷運東湖站

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    86 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    54.41

    更多
    • 4樓建物

      33

    • 電梯樓梯間

      2.61

    • 附屬坪

      7

    • 公設含車位

      11.8

  • 抵押債權

    • 土地銀行

      2285

    • 永豐銀行

      360

  • 查封登記

    玉山銀行108/01/15

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件為空屋,拍定後點交。停車位編號B21。

拍賣履歷

1

108/11/07 點交 / 流標

2285

2

108/12/12 點交 / 待標中

1829

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/05
住宅大樓
內湖區安康路481~510號4樓(8)永泰金城A區
2100
54.36
47.29
40.18
200
7.07
22

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

1

4樓建物

33

電梯樓梯間

2.61

陽台

4.21

露臺

0.97

花台

0.39

雨遮

1.42

2

公設

11.8

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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