套房

北投區中央北路二段406號3樓(10)安家時代

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執吉22752
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    109/02/11 14:30
  • 執行狀態

    流標

  • 拍賣底價

    1964
  • 保證金

    393
  • 建物面積

    全部83.84
  • 建物單價

    單價23.43
  • 土地面積

    持分 19.10
  • 土地漲價

    0

建物持分過多停車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    94 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    83.84

    • 3樓建物

      10.28

    • 陽台

      1.39

    • 雨遮

      0.42

    • 公設

      4.65

    • 22個車位

      67.10

  • 抵押債權

    • 中和區農會

      1992

  • 查封登記

    中和區農會108/05/27

公告現值

108年155,500/m 2

土地公告現值: 9,816,715元

土地拍賣底價: 13,000,000元

土地漲價總數額: -3,183,285

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租予第三人陳○財租期自107年11月10日起至108年11月9日止,月租金18,000元,拍定後點交依建物謄本所載,共有部分含22個停車位之持分。

拍賣履歷

1

108/11/15 不點交 / 流標

2454

2

108/12/24 不點交 / 停拍 申請除租

1964

2

109/02/11 點交 / 流標

1964

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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