住宅大樓

五股區新五路3段179號15樓(19)晴空SKY1

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執地43779
  • 拍次條件

    應買 / 不點交
  • 拍賣時日

    109/02/07 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1655
  • 保證金

    331
  • 建物面積

    全部39.13
  • 建物單價

    單價42.29
  • 土地面積

    持分 6.14
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

洲子洋重劃區

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    106 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    39.13

    • 15樓建物

      17.39

    • 陽台

      2.26

    • 雨遮

      2.34

    • 公設

      10.83

    • 停車位

      6.31

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      1277

    • 陽信商銀

      152

    • 中德建設

      77

    • 曾○○

      500

  • 查封登記

    合迪(股)108/04/18

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租施○○自107年1月1日至111年12月31日,月租金18,000元,連車位B3-190。施○○再分租給第三人陳○○,月租金約5,000元,僅口頭出租,為不定期租賃,拍定後不點交

拍賣履歷

1

108/10/31 不點交 / 流標

1655

應買

109/02/07 不點交 / 待標中

1655

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/07
住宅大樓
五股區新五路3段151號14樓(19)晴空SKY1
1313
40.80
33.94
32.5
210
6.85
2
108/07
住宅大樓
五股區新五路3段151~180號14樓(19)晴空SKY1
1120
31.25
24.40
37.09
215
6.85
2

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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