住宅大樓

中山區龍江路377巷10號2樓(7)龍江圃園

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執進45497
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/11 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2455
  • 保證金

    491
  • 建物面積

    全部45.22
  • 建物單價

    單價54.29
  • 土地面積

    持分 7.15
  • 土地漲價

    0

榮星花園電梯3房車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    75 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    45.22

    • 2樓建物

      31.7

    • 陽台

      4.09

    • 公設含車位

      9.43

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      1600

    • 永豐銀行

      810

    • 莊○○

      1500

  • 查封登記

    國泰世華銀行107/12/11

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件查封時,房屋無人使用,拍定後點交另有地下一樓停車位編號15號無人使用拍定後不點交

拍賣履歷

1

108/10/09 點交 / 停拍 未送達

3068

1

108/11/06 點交 / 流標

3068

2

108/12/11 點交 / 待標中

2455

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/05
住宅大樓
中山區龍江路342巷31~60號2樓(7)
1598
30.66
30.66
52.12
0
0
35

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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