住宅大樓

中和區復興路73號2樓之2(16)多倫多公園

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執水25319
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/11 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1440
  • 保證金

    288
  • 建物面積

    全部42.28
  • 建物單價

    單價34.06
  • 土地面積

    持分 4.09
  • 土地漲價

    0

景安雙捷運、使用空間大

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    85 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    42.28

    • 2樓之2建物

      21.97

    • 陽台

      2.49

    • 露台

      12.6

    • 公設

      5.22

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      600

    • 第一銀行

      1000

  • 查封登記

    第一銀行108/03/08

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件債務人與家人居住,拍定後點交。

案件研析 本件須進入三拍決標才有利益。

拍賣履歷

1

108/11/13 點交 / 流標

1800

2

108/12/11 點交 / 待標中

1440

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
107/11
住宅大樓
中和區復興路61~90號12樓(16)多倫多公園
1010
22.93
22.93
44.05
0
0
22

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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