住宅大樓

林口區民族路216巷1號4樓(12)富麗達

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執蘭3033
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/01/30 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1331.69
  • 保證金

    267
  • 建物面積

    全部46.47
  • 建物單價

    單價28.66
  • 土地面積

    持分 6.5
  • 土地漲價

    0

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    96 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    46.47

    • 4樓層

      23.99

    • 陽台

      3.25

    • 雨遮

      1.07

    • 公設

      11.06

    • 2個停車位

      7.10

  • 抵押債權

    • 新光銀行

      1120

    • 林○○

      300

  • 查封登記

    凱基銀行107/07/18

查封筆錄

《清償債務》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件無人使用,拍定後點交。建物含停車位編號B1-116117拍定後不點交

拍賣履歷

1

108/10/17 點交 / 流標

1331.6863

應買

109/01/30 點交 / 待標中

1331.6863

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/03
住宅大樓
林口區民族路216巷11號12樓(12)富麗達
800
36.61
29.51
21.69
160
7.11
12

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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