法拍屋8081
北投區泉源路49之16號5樓(7)山居生活

士林法院 107司執秋41994《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

3

點交

拍賣時日

108/09/1910:30

底價

1164

保證金

233

狀態

待標中

建物

59.17

全部

單價

19.67

單價 >

土地

10.3

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

71 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

高雄銀行

106/06/20

抵押

高雄銀行

2244

元裕資產

1950

5樓建物

37.74

陽台

5.55

公設

15.88

面積

59.17

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

本件租賃關係,經本院以執行命令除去租賃關係,未經異議,拍定後點交。

本件另經法務部調查局台北市調查處辦理禁止處分登記。

檢調機關辦理«禁止處分»登記之拍賣案件,耀星全套代標服務並提供委託完成過戶案例(自得標→尾款代墊→完成點交→至產權過戶登記)

拍賣記錄

1拍

108/01/10 不點交 / 流標

1814

2拍

108/03/21 不點交 / 流標

1453

3拍

108/04/25 點交 / 拍定 1275

1164

3拍

108/09/19 點交 / 待標中

1164

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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