法拍屋8081
松山區敦化北路199巷2弄7號3樓(5)

台北法院 108司執福9129《拍賣抵押物》強制執行事件

拍次條件

1

不點交

拍賣時日

108/11/1814:30

底價

3050

保證金

610

狀態

待標中

建物

36.67

全部

單價

83.17

單價 >

土地

8.6

持分

漲價額

/

0

標示 / 查封 / 抵押

完工 / 結構

66 / RC鋼筋

用途

住家用

查封

第一銀行

108/01/24

抵押

第一銀行

2640

劉OO

300

3樓建物

32.65

陽台

4.02

面積

36.67

摘要 / 記錄

筆錄摘要★抵押權設定登記 拍賣後全部塗銷

承租人徐OO於108年6 月3日具狀陳報本件建物,現由其向債務

人承租使用,租賃期間自107年4月1日起至112年3月 31日止,並提

出經公證之租賃契約書為憑。本件拍定後不點交。

拍賣記錄

1拍

108/11/18 不點交 / 待標中

3050

實價登錄

公寓

敦化北路155巷66弄1~30號3樓(4)

年月

108/05

總價

1500

房屋坪數

21.03

房屋單價

71.33

車位價格

車位坪數

屋齡 / 樓層

0 / 3

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料僅供參考 內容若有遺漏錯誤 概以執行機關拍賣公告為準

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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