電梯公寓

北投區中央北路四段18巷46弄16號2樓(5)大將首馥

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執勇16904
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    109/03/12 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1342
  • 保證金

    269
  • 建物面積

    全部60.91
  • 建物單價

    單價22.03
  • 土地面積

    持分 19.23
  • 土地漲價

    0

絕版3+4米2魔術空間多元使、附車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    100 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    60.91

    • 2樓建物

      23.82

    • 陽台

      2.4

    • 雨遮

      3.48

    • 公設

      12.34

    • 停車位

      11.66

    • 夾層增建

      7.21

  • 抵押債權

    • 上海商銀

      1776

  • 查封登記

    上海商銀108/03/25

公告現值

109年86,500/m 2

土地公告現值: 5,497,940元

土地拍賣底價: 8,450,000元

土地漲價總數額: -2,952,060

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件建物部分區域出租予第三人杬力龍公司使用,其餘區域由債務人使用;上開租賃關係業經本院以執行命令終止,故原則上拍定後點交,惟債務人及承租人對除租命令異議(或抗告)中,如該命令經廢棄確定,不能除租時,則改為不點交。含停車位B1-13號。

進階資訊有關大將首馥建案介紹/房屋樓層挑高複合4米2

拍賣履歷

1

108/09/19 部分點交 / 流標

2096

2

109/02/06 點交 / 流標

1677

3

109/03/12 點交 / 待標中

1342

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

耀星房屋 版權所有

法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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