住宅大樓

士林區中山北路七段14巷31弄6號3樓(7)天母麗莊三期

拍賣公告

  • 士林法院

    108司執強10824
  • 拍次條件

    3 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/09 14:30
  • 執行狀態

    停拍 內容待調查

  • 拍賣底價

    2416
  • 保證金

    484
  • 建物面積

    全部62.16
  • 建物單價

    單價38.87
  • 土地面積

    持分 15.61
  • 土地漲價

    0

獨棟華廈住戶單純四房車位

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    80 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    62.16

    • 3樓建物

      40.57

    • 陽台

      4.64

    • 花台

      1.76

    • 公設含車位

      15.19

  • 抵押債權

    • 安泰商銀

      3600

    • 台灣中小企銀

      1800

  • 查封登記

    台中商銀108/01/17

查封筆錄

《清償票款》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件第三人李○彰、黃○筠之租賃關係業據本院命令終止,除前開命令經撤銷或廢棄確定外,則拍定後點交,倘該命令業經撤銷或廢棄確定,則不點交。建物附有編號3號之機械車位,拍定後不點交。

拍賣履歷

1

108/09/23 不點交 / 流標

3774

2

108/11/21 不點交 / 流標

3020

3

108/12/09 點交 / 停拍 內容待調查

2416

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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