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新店區寶宏路7號1樓(5)三標

拍賣公告

  • 台北法院

    107司執未129668三
  • 拍次條件

    應買 / 點交
  • 拍賣時日

    109/01/02 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    2294.4
  • 保證金

    459
  • 建物面積

    全部100.75
  • 建物單價

    單價22.77
  • 土地面積

    持分 22.0
  • 土地漲價

    130

應買截止日前,具狀檢附文件保證金向法院承買

土地拍賣底價低於公告現值,下次移轉時須負擔土增稅。自用10%;累進20%、30%、40%。

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    87 / RC鋼筋
  • 主要用途

    工業用
  • 建物面積

    100.75

    • 1樓建物

      49.65

    • 陽台

      0.88

    • 公設

      13.34

    • 停車位

      36.88

  • 抵押債權

    • 第一銀行

      3948

  • 查封登記

    田OO107/06/27

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件出租但以誠科技公司使用,租期最後延續為106年5月1日起至108年4月30日止,租金每月6萬元。本件更新租約後之租期於查封後已屆至,拍定後點交。

7號各樓層都多少有小裂痕,2、3樓有房客反應有漏水情形,6樓2~3年前發生過火災,請應買人注意。                                        

拍賣履歷

1

108/08/08 點交 / 流標

3582

2

108/09/05 點交 / 流標

2867

3

108/10/03 點交 / 流標

2294.4

應買

109/01/02 點交 / 待標中

2294.4

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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