住宅大樓

萬華區大理街108號1樓(7)雲鼎華廈

拍賣公告

  • 台北法院

    108司執智15016
  • 拍次條件

    特拍 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/18 09:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    667.4
  • 保證金

    134
  • 建物面積

    全部19.91
  • 建物單價

    單價33.52
  • 土地面積

    持分 2.5
  • 土地漲價

    0

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    101 / RC鋼筋
  • 主要用途

    一般事務所
  • 建物面積

    19.91

    • 1樓建物

      8.65

    • 雨遮

      0.78

    • 公設

      3.87

    • 2個停車位

      6.61

  • 抵押債權

    • 板信銀行

      1098

    • 葉○○

      600

  • 查封登記

    板信銀行108/02/15

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本件建物部分牆面已拆除,只剩門及一間浴室,現場為一開放式空間,原有之大門已用水泥封死無法開啟,現僅得由公設之大門進出,已停水停電。附有2個機械停車,編號3號、6號,拍定後點交。

拍賣履歷

1

108/09/18 點交 / 流標

1300

2

108/10/16 點交 / 流標

1040

3

108/11/20 點交 / 流標

833.6

應買

109/02/26 點交 / 流標

833.6

特拍

108/12/18 點交 / 待標中

667.4

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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