住宅大樓

中和區景平路431巷26號4樓(17)宏璽新世界

拍賣公告

  • 新北法院

    108司執壽52095
  • 拍次條件

    2 / 點交
  • 拍賣時日

    108/12/11 14:30
  • 執行狀態

    待標中

  • 拍賣底價

    1232
  • 保證金

    246
  • 建物面積

    全部33.28
  • 建物單價

    單價37.02
  • 土地面積

    持分 4.51
  • 土地漲價

    0

3房一層四戶、景安雙捷運

謄本

抵押權

查封

  • 完工結構

    86 / RC鋼筋
  • 主要用途

    住家用
  • 建物面積

    33.28

    • 4樓建物

      25.08

    • 陽台

      2.87

    • 公設

      5.33

  • 抵押債權

    • 永豐銀行

      660

    • 詹○○

      200

    • 孫○○

      170

    • 張○○

      250

  • 查封登記

    孫○○108/05/08

查封筆錄

《拍賣抵押物》強制執行事件;抵押權拍賣後全部塗銷

本院實地履勘現場結果:第三人林○懿稱係債務人及其家屬自用,拍定後點交。

拍賣履歷

1

108/09/04 不點交 / 流標

1540

2

108/10/02 不點交 / 停拍 條件變更

1232

2

108/12/11 點交 / 待標中

1232

實價登錄

時間
類型
地址
總價
總坪數
房屋坪數
房屋單價
車位價格
車位坪數
屋齡
車位
108/07
套房
中和區景平路433號3樓(17)宏璽新世界
546
13.21
13.21
41.33
0
0
22
108/06
住宅大樓
中和區景平路431巷12號4樓(17)宏璽新世界
1336
33.23
29.65
41.69
100
3.57
22

資料來源: 政府地政機關實價登錄資訊

法拍屋8081

本資料內容僅供參考,若有遺漏錯誤,概以執行機關拍賣公告為準。

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法拍屋建物拍賣範圍標示

每坪單價說明

定義

每坪單價是依法院所拍賣範圍建物總坪數為基礎,以當拍次的底價除以拍賣圍範的總坪數,而計算出法拍屋建物單價。

盲點

上述的計算法無法對每件法拍屋精確計算出建物(含公設)的真實單價。

因程式設計的缺陷,無法將法拍屋所含的停車位、地下室、增建部分等,自拍賣範圍的總坪數分離出來,另行計價,而單獨計算出建物(含公設)的每坪單價。

例子較精確的計算法

(拍賣底價ー車位價格)÷(拍賣總坪數ー車位坪數)=每坪單價

(拍賣底價ー增建物價值)÷(拍賣總坪數ー增建坪數)=每坪單價

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